2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
102.9万円/㎡
前年比+33.4%
京都市右京区
58.7万円/㎡
前年比+3.5%
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ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス
京都府京都市右京区西院寿町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩13分
2013年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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5階 / 70.06㎡の場合
相場
4,600万円
65.7万円/㎡
3,851
4,351
4,850
5,349
AI査定結果
推定相場価格
4,600万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,351万円〜4,850万円
62.1万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月12日
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス
4,680万円（66.8万円/㎡）/ 5階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 4,680万円 | 66.8万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 4,780万円 | 68.2万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,880万円 | 69.7万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 3,980万円 | 56.8万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,460万円 | 66.4万円 | 7階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/12 | 3,980万円 | 55.7万円 | 4階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,280万円 | 59.9万円 | 4階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 4,480万円 | 62.7万円 | 4階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,580万円 | 56.7万円 | 2階 | 63.17㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス 京都市右京区西院寿町 | 西院駅13分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/10 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,280万円 | 52.1万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/11 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/22 | パラドール嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 有栖川駅2分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 132戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンサコート太秦天神川 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジオ西院天神川 京都市右京区西院西貝川町 | 西京極駅15分 | 4,680万円 | 58.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/18 | パラドール四条葛野大路 京都市右京区西院東貝川町 | 西京極駅14分 | 4,580万円 | 59.3万円 | 77.19㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | パラドール西院四条通ザ・フェイス 京都市右京区西院四条畑町 | 西院駅10分 | 6,200万円 | 79.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/01 | アトレ西院エルステージ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレアシティ西院高辻通 京都市右京区西院安塚町 | 西京極駅14分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリスタルグランツ西大路三条 京都市右京区西院上今田町 | 西大路御池駅4分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/26 | パデシオン京都五条 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅10分 | 4,180万円 | 61.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で33.4%上昇、京都市右京区では3.5%上昇しています。
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1987年築 / 7階建 / 51戸 / RC造